STEP 01お問い合わせ（無料）
- 住宅・店舗などの新築/増改築・新装/改装はもちろん、
土地の選定・調査など設計前段階でも、お気軽にご相談ください。
STEP 02初回お打ち合わせ（無料）
- ご予算やご要望・将来計画・竣工時期など、いろいろとお伺いします。
当方の作品事例や仕事の内容などについてもご説明いたします。
STEP 03基本計画（初回ご提案無料サービス） １～２ヶ月程度
- ご要望に合わせ、基本計画と３Ｄパース完成予想図や模型などを添えてご説明いたします。
同時に概算工事費及びスケジュールをご提示いたします。
（ご提案以外の別案をご要望の場合は有料でお引き受けさせていただきます。）
STEP 04設計・監理契約
- 基本設計と概算工事費にご了解が得られた段階で、設計・監理契約を締結していただきます。
（以降、計画中止などの場合は、それまでの設計工数に基づいた清算とさせていただきます。）
STEP 05実施設計 ２～３ヶ月程度
- 基本設計をベースに、詳細な図面を作成します。
内外装の仕上材料をはじめ、キッチン・バスルームや衛生・照明器具などを決定していただきます。
STEP 06工事見積・予算調整 １～２ヶ月程度
- 実施設計に対し、適正な見積と技術力であるかを判断するため、複数の工務店へ見積を依頼します。
必要に応じて減額案を作成し、予算調整を行います。
STEP 07工事契約・建築確認申請
- 見積金額と工事実績より工務店を選定し、工務店と工事契約を締結していただきます。
- 並行して、建築確認申請手続きを行います。
STEP 08本工事・工事監理・中間検査 ４～６ヶ月程度
- 基礎工事から竣工まで、設計図書に従い適正な工事がなされているかチェック・検査などを行います。
定期的に工事進捗状況のご報告と未決定事項などをお決めいただく機会を設けます。 - 上棟式終了後、中間検査を申請します。
STEP 09竣工検査・引き渡し
- 審査機関の完了検査を受けたのち、検査済証が発行されます。
当方と施主様による竣工検査も行い、手直し・調整がある場合は修正後、引き渡しとなります。 - 引き渡し後も、メンテナンスなど、末長いお付き合いをさせていただきます。
- 当方の設計料については、国土交通省の告示をベースに決定させていただいております。
- 建物の設計料は、オリジナル作品となるため、用途や規模及び難易度により、一律ではございません。
- 目安として、一般的木造２階建て住宅の場合、建築費の８％～１２％程度（税抜）とお考えください。
- 消費税
- 確認申請手数料 ＊規模・用途・審査機関により異なります。
- 各種対応住宅申請及び手数料（長期優良住宅、フラット３５など）
- 設計・監理契約及び工事契約に伴う印紙代（施主様契約書分）
- 遠隔地及び通常業務以外の交通費・宿泊費
| 第1回 | STEP04 | 設計・監理業務契約締結時 | 報酬料の30％ |
|---|---|---|---|
| 第2回 | STEP07 | 建築確認申請時 | 報酬料の40％ |
| 第3回 | STEP09 | 竣工検査・引き渡し時 | 報酬額の30％ ＋ 立替金 |